滁州抵押公积金贷款及抵押个人住房贷款是许多滁州市民在购房时选择的融资方式。以下是申请这两种贷款所需的条件：
1. 年龄要求：申请人年龄应在18岁以上，且不超过65岁（具体年龄要求可能因银行而异）。
2. 收入要求：申请人需要具备稳定的经济收入来源，能够按时偿还贷款本息。一般来说，月收入应不低于当地最低工资标准，且能够覆盖家庭支出和贷款还款。
3. 信用记录：申请人需具备良好的信用记录，没有不良信用记录或逾期记录。
4. 抵押物评估：申请人需提供符合要求的抵押物，如房产、土地使用权等。银行会对抵押物进行评估，以确定其价值和可贷款额度。
5. 贷款用途：申请人需要明确贷款用途，一般用于购买自住房或商业用途。
6. 首付款比例：根据滁州政策规定，购房者需支付一定比例的首付款，一般为房款的30%以上。具体比例可能因银行而异。
7. 贷款期限：抵押公积金贷款及抵押个人住房贷款的期限一般为5年至30年不等，具体期限由银行根据申请人情况和抵押物评估结果来确定。
8. 贷款利率：滁州公积金贷款利率一般根据市场利率和银行政策而定，申请人可以与银行协商确定最合适的利率。
需要注意的是，以上条件仅为一般情况下的要求，具体申请条件可能因银行政策和个人情况而有所不同。申请人在申请贷款前应咨询相关银行，了解具体的申请要求和流程。